Recherche d'appartement personnalisée
Critères précis, budget, quartier, surface. Notre algorithme et nos conseillers vous trouvent les meilleures offres avant tout le monde.
Achat · Vente · Location · Estimation — Paris & Île-de-France
Vous cherchez un appartement à Paris ? On vous aide à trouver le bon — pas à pas.
Achat, vente ou location d'appartements à Paris et en Île-de-France. Annonces vérifiées, estimation gratuite en 48h, accompagnement personnalisé de la visite à la signature. Trouvez votre appartement idéal.
- Estimation gratuite sous 48h
- Acheteur : nos honoraires à 0 €
- Conseiller dédié, du début aux clés
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Obtenir ma checklist gratuitePréparez votre demande de devis en 2 minutes
Nature du besoin, urgence, contexte : obtenez votre checklist personnalisée pour recevoir des devis clairs et comparables — gratuitement.
0 €d'honoraires pour l'acheteur
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FRagence éditée en France
Nos services
Trouvez, vendez ou louez votre appartement en toute sérénité
Que vous soyez acheteur, vendeur ou locataire, nous vous accompagnons à chaque étape avec des services sur mesure.
Estimation gratuite et sans engagement
Basée sur les dernières ventes du quartier, l'état du bien et les tendances du marché. Résultat en 48h par email.
Achat avec accompagnement complet
Visites, négociation, compromis, financement, signature. Un conseiller dédié vous guide du début à la fin.
Vente au meilleur prix
Photographie professionnelle, annonces optimisées, visites virtuelles, sélection des acheteurs. Vendez vite et au meilleur prix.
Location sans stress
Dossier de location, état des lieux, garanties. Nous vérifions tout pour que votre location se passe sans accroc.
Gestion locative complète
Recherche de locataire, gestion des loyers, entretien, déclarations fiscales. Déléguez tout, dormez tranquille.
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Simulateur de financement
Mensualité ou capacité d'emprunt : deux outils gratuits basés sur les formules standard (taux d'endettement HCSF 35 %). À titre indicatif — un conseiller affine avec votre banque.
Mensualité estimée2 088 €/ moishors assurance emprunteur
Montant emprunté360 000 €
Frais de notaire (≈ 7,5 %)31 500 €
Intérêts sur 20 ans141 085 €
Budget global à prévoir451 500 €
Estimation indicative basée sur des formules standard (prêt amortissable à taux fixe, frais de notaire approchés). Ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil financier.
Outil exclusif
Louer ou acheter ? Votre point de bascule.
À partir de combien d'années l'achat devient-il plus rentable que la location ? Ajustez votre situation — le calcul est instantané, gratuit, et introuvable sur SeLoger ou PAP.
Hypothèses fixes : apport 20 %, frais de notaire 7,5 %, durée de prêt 20 ans, charges propriétaire 250 €/mois (copro + taxe foncière), épargne locataire à 4 %/an.
AnnéeAchatLocation
An 5202 606 €182 113 €
An 10340 574 €252 612 €
An 15501 167 €326 743 €
An 20688 219 €404 081 €
Simulation indicative — apport 20 %, frais de notaire 7,5 %, prêt 20 ans à 3,50 %, charges propriétaire 250 €/mois, épargne locataire à 4 %/an. Ne constitue pas un conseil financier.
Où chercher
Paris & petite couronne, quartier par quartier.
On connaît le terrain : ambiance, transports, vie de quartier. Repères pour vous orienter avant de viser un secteur.
Le Marais
3ᵉ · 4ᵉPierre de taille, ruelles, galeries
Batignolles
17ᵉVillage, parc, familles
Canal Saint-Martin
10ᵉQuais, créatif, lumineux
Boulogne
92Calme résidentiel, transports
Vincennes
94Bois, RER, recherché
Montreuil
93Ateliers, accessible, en plein essor
Outil gratuit
Quel quartier parisien vous correspond ?
5 questions pour découvrir le secteur qui colle à votre mode de vie, votre budget et votre projet — sans inscription, résultat immédiat.
Vous ne savez pas encore où chercher ? Ce quiz vous oriente vers 1 ou 2 quartiers qui correspondent vraiment à votre profil : ambiance, transports, profil familial, budget et horizon de vie.
Notre méthode
Quatre étapes, zéro mauvaise surprise.
- 01
On cerne votre projet
Budget, capacité d'emprunt, quartiers, surface, must-have. On écrit le cahier des charges ensemble.
- 02
On présélectionne
Annonces vérifiées, biens off-market de notre réseau. Vous ne visitez que des appartements qui collent.
- 03
On visite & on négocie
Visites groupées, avis technique honnête, négociation du prix et des conditions à vos côtés.
- 04
On sécurise la signature
Compromis, financement, notaire, état des lieux. On vérifie chaque ligne jusqu'aux clés.
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande le plus.
Combien coûte l'estimation de mon appartement ?
L'estimation est totalement gratuite et sans engagement. Nous analysons les ventes récentes dans votre quartier, l'état de votre bien et les tendances du marché. Vous recevez un rapport détaillé sous 48h.
Quels sont les frais d'agence pour un achat ?
Nos honoraires sont de 3 à 5% du prix d'achat, à la charge du vendeur. Pour l'acheteur, c'est gratuit. Nous vous accompagnons de la visite à la signature sans frais supplémentaires.
Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Paris ?
En moyenne 3 à 6 mois selon le quartier, le prix et l'état du bien. Nous optimisons votre annonce, réalisons des photos professionnelles et sélectionnons les acheteurs sérieux pour accélérer la vente.
Puis-je visiter un appartement avant de signer le compromis ?
Oui, absolument. Nous organisons des visites physiques et des visites virtuelles. Vous pouvez visiter autant de fois que nécessaire avant de prendre votre décision.
Parlons de votre projet
Un appartement en tête ? Décrivez-le.
Recherche, vente, estimation ou gestion locative : dites-nous où vous en êtes, un conseiller vous rappelle. Sans engagement, sans démarchage.
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